<p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Espectacular departamento en venta en "El Solar de San Isidro", todo luz y sol</span><span style="font-size: 14px;">!!!!&nbsp;</span></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Divino departamento en duplex con los siguientes amenities: cochera de cortesía, bicicletero, SUM con capacidad de hasta 120 personas con cocina equipada, gimnasio, cancha de tenis, pileta para adultos y para niños, sauna, laundry y seguridad 24 hs.</span></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta principal:</span> Hall de recepcion, amplio living comedor apaisado con pisos entablonados de viraró, salida a balcón de buenas dimensiones con parrilla, cocina con lavadero incorporado. 3 dormitorios todos en suite con vista al jardín central.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta alta:</span> Gran playroom de 46 m2 con baño con ducha y baulera, salida a terraza de 70 m2 y excelentes vistas.</div><div> </div><div><br></div><div>Cochera cubierta en 1er. subsuelo.<br></div><div>Calefacción por losa radiante, caldera dual individual.<br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficie de PB:</span> 112 m2 cub. y 6,90 m2 de balcón.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">Superficie de PA</span>:</span> 45,40 m2 cub. y 69.92 m2 de terraza.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas: </span>$940.000 (septiembre 2025)- (Departamento y cochera). Las expensas incluyen AYSA.</div><div><span style="font-weight: bold;">ABL:</span> $129.000&nbsp;<span style="font-size: 14px;">(septiembre 2025)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">CON RENTA HASTA FEBRERO 2026</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.<br></div><div><br></div> <div><span style="font-size: 14px;">Corredor responsable Valentina Varela Kramer</span></div><div>Matrículas: CMCPSI 6324 - CUCICBA 7539</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>