DESCRIPCIÓN
EXCLUSIVO piso de oficinas en alquiler en el OPTIMA BUSINESS PARK <br> <div><br></div><div>Ubicación ideal en polo corporativo y comercial. KM 14 de Panamericana, a metros del Unicenter y Norcenter. </div><div>Excelente accesibilidad por medios de transporte público y amplia red de servicios. </div><div><br></div><div>Complejo corporativo de 3 torres actualmente ocupadas por Mapfre, Mead Johnson, Acerbrag, Accenture, entre otras. </div><div><br></div><div>Planta abierta de 880 m² en excelente estado con oficina privadas vidriadas, sector para comedor de personal, doble ingreso, baños reglamentarios y para discapacitados, vistas panorámicas. El piso dispone de 12 cocheras en subsuelo (1 cada 60m² ). </div><div><br></div><div>Alquiler.- USD$10/m² - </div><div><br></div><div>+ Seguridad 24hs</div><div>+ Recepción</div><div>+ Molinetes de ingreso</div><div>+ 4 Ascensores para 20 pax</div><div>+ Piso técnico</div><div>+ Grupo electrógeno</div><div>+ Sistema contra incendios</div><div>+ Detectores de humo</div><div> </div><div>+ Sprinklers</div><div>+ Hidratantes</div><div>+ Salidas de emergencia</div><div>+ Escaleras presurizadas</div><div><br></div><div>EXPENSAS: $3.840.000 (mayo 2025 IVA incluido)</div><div>ABL: $550.000.- (mayo 2025)</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Corredor Responsable: Valentina Varela Kramer</span></div><div><br></div><div>Varela Kramer Asesores Inmobiliarios</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CSI 6324 | CPI 7539</span></div> <br> <br> <br>
