<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BELGRANO CHICO</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ENTREGA ENERO 2026</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lumen Bosques es una apuesta a vivir en uno de los barrios más exclusivos del gran pulmón verde de la Capital Federal.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> <br> </span></p><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre la calle Migueletes, entre Virrey del Pino y José Hernández, se despliega de la mano del proyecto VíaViva una amplia propuesta gastronómica combinada con esparcimiento, entretenimiento y actividades comerciales.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ciclovías, corredores aeróbicos y peatonales junto con una gran área de servicios y zonas de integración, a tan solo 15 min del paso al Río de Vicente López.<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Al ingresar hall de recepción con escritorio abierto conducen a amplia cocina con comedor diario y living comedor con salida a lindísimo balcón terraza. Totalmente separados 2 dormitorios: Principal en suite con vestidor y salida a gran deck y un 2do dormitorio con baño completo que hace a la vez de Toilette de invitados.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Consular por cocheras disponibles -&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISPONIBLES: 4 UNIDADES (2DO, 3ERO, 4TO Y 5TO PISO AL FRENTE)</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Lumen es una propuesta "Green Design": conjuga tecnologías para la eficiencia energética reduciendo el impacto ambiental y el consumo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Paneles solares • Termotanques solares • Cerraduras inteligentes • Termostato inteligente • Control de acceso de máxima seguridad<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Ubicación estratégica<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Espectaculares vistas panorámicas<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ La naturaleza como parte de la arquitectura<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Especificaciones técnicas<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades - Pantalla visora digital en cada departamento<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cámara de seguridad control replicando imágenes en pantalla visora y/o en el celular<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Carpintería de Aluminio anodizado negro línea Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH)<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Calefacción central por piso radiante con termostatos digitales en cada ambiente con sistema central solar de calentamiento de agua de alto<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">rendimiento y bajo consumo<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Pisos de porcelanato de 60 x 1,20<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close, hornos y anafes Samsung o similar y griferías línea<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">FV Puelo<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum Veneto y griferías FV Aromo<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sistema de aire acondicionado bajo silueta<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Placards con frente e interior<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura total del<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ambiente<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ascensor de última generación con revestimiento de acero inoxidable<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sistema de drop-off lockers y bicicleteros</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 14px;">Matricula corredor responsable: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539</span><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>