<p style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - ENTREGA INMEDIATA</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Jardín Privado y Balcón Terraza</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Deslumbrante unidad en construcción premium con diseño moderno y terminaciones de primera categoría (AAA).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado a solo <span style="font-weight: bold;">100 metros de Av. del Libertador</span>, en un entorno privilegiado rodeado de verde y actividades deportivas, al estar <span style="font-weight: bold;">a pasos de los Bosques de Palermo</span>, de <span style="font-weight: bold;">restaurantes y cafés boutique</span>. Excelente <span style="font-weight: bold;">conectividad</span> con los mejores accesos de la ciudad (<span style="font-weight: bold;">Figueroa Alcorta)</span> y medios de transporte.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Hall de recepción conecta con una amplia cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y <span style="font-weight: bold;">espectacular isla!</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Espacioso living-comedor con salida al<span style="font-weight: bold;"> balcón terraza y</span> acceso directo a un<span style="font-weight: bold;"> patio verde privado de 28 m².</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Zona privada con <span style="font-weight: bold;">2 dormitorios en suite, destacándose la suite principal por su gran vestidor y placard.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-<span style="font-weight: bold;"> Lavadero independiente y toilette de recepción.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Excelente espacio de guardado</span> tanto en dormitorios como en cocina</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Incluye <span style="font-weight: bold;">baulera </span>en subsuelo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Smart Control</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Línea Lumen: Innovación y Sustentabilidad</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Este proyecto combina diseño vanguardista con tecnologías sostenibles, promoviendo la eficiencia energética y la reducción del impacto ambiental.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características Exclusivas</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Balcones con sistemas de riego automatizados, diseñados por Estudio Bulla.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Drop-off&nbsp; Station para paquetería y correspondencia.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Bicicleteros</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Especificaciones Técnicas de Alta Gama</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cocinas con muebles laqueados, mesada de Silestone y griferías FV; hornos y anafes Franke.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los espacios.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita!&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Las medidas aquí expuestas son aproximadas, siendo las exactas las consignadas en el título de propiedad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Matrículas: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>