<p>Casa Alegre, Luminosa y Funcional en el corazón de Martinez.</p><p>Sobre un divino terreno arbolado de casi 400 metros, una casa cálida de 190 metros cubiertos.</p><p>Una calle súper tranquila arbolada y cerca de las estaciones de tren Martinez y La Lucila!</p><p>Cerca de varios medios de transporte y de los mejores colegios bilingües de la zona.</p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></p><p>+Living Comedor con grandes ventanales que dejan pasar toda la luz y el sol!</p><p>+Pisos de Pinotea en toda la casa.</p><p>+Excelente distribución de ambientes, muy buena ventilación.</p><p>+Toilette de Recepción</p><p><span style="font-size: 14px;">+Cocina con buen espacio de guardado</span></p><p>+Lavadero</p><p>+Garage cubierto</p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></p><p>+3 dormitorios muy amplios y luminosos con la calidez de los pisos de madera.</p><p><span style="font-size: 14px;">+1 baño completo con bañadera y ventana.</span></p><p>+Escritorio y pequeño balcón al frente que se puede transformar en un baño completo y vestidor para la suite.</p><p><span style="font-weight: bold;">Espacios Verdes:</span></p><p>+Gran Jardín muy soleado</p><p>+Excelente pulmón de manzana.</p><p>+Pileta de muy buen tamaño con filtro</p><p>+Galpón de guardado de herramientas</p><p><span style="font-weight: bold;">Generales:</span></p><p>+Calefacción por tiro balanceado</p><p>+Agua Caliente: dos circuitos independientes planta alta y planta baja cada uno con su caldera</p><p>+Techo de Teja Francesa</p><p>+Hay Planos.</p><p>Abl (abril 2024 $75.000).</p><p>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS</p><p><br></p><p>Corredor responsable: Valentina Varela Kramer</p><p><br></p><p>Matricula: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>