<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Departamento de 4 ambientes con dependencia en ubicación privilegiada de Recoleta, con GRAN POTENCIAL!!</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Paraná y Marcelo T. de Alvear, en el corazón de Recoleta, este departamento de época combina el estilo clásico de las construcciones sólidas con algunas actualizaciones que aportan confort y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Situado en un 5º piso al frente, cuenta con una muy linda vista abierta gracias a que se encuentra frente a un colegio de baja altura, lo que garantiza luminosidad y una excelente ventilación natural en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>La unidad ofrece:</div><div>&nbsp;• Living comedor amplio y luminoso, con pisos de parquet en muy buen estado.</div><div>&nbsp;• 2 dormitorios bien distribuidos.</div><div>&nbsp;• Cocina amplia, con mobiliario actualizado, ideal para quienes valoran el espacio de guardado y trabajo.</div><div>&nbsp;• Dependencia de servicio con su propio toilette y un lavadero independiente.</div><div>&nbsp;• Baño completo + toilette de recepcion, lo que brinda comodidad para el día a día y posibles visitas.</div><div>&nbsp;• Balcón corrido con vista abierta</div><div>&nbsp;• Sólo dos unidades por piso lo que lo hace muy tranquilo</div><div>Ubicación estratégica:</div><div>A metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, en una zona con gran conectividad y todos los servicios al alcance.</div><div><br></div><div>Medios de transporte cercanos:</div><div>&nbsp;• Subte línea D (estaciones Callao y Tribunales)</div><div>&nbsp;• Numerosas líneas de colectivo (12, 29, 39, 60, 101, 108, entre otras)</div><div>&nbsp;• Acceso rápido a zonas céntricas, universidades y arterias principales.</div><div><br></div><div>&nbsp;Educación y cultura en la zona:</div><div>&nbsp;• Colegio Jesús María</div><div>&nbsp;• Escuela Normal Superior N.º 1</div><div>&nbsp;• Facultad de Medicina (UBA) y otras universidades</div><div>&nbsp;• Teatro Colón</div><div>&nbsp;• Plaza Lavalle</div><div>&nbsp;• Biblioteca Nacional</div><div>&nbsp;• Centro cultural Recoleta y zona de museos a pocos minutos</div><div><br></div><div>&nbsp;Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más tradicionales de la ciudad, con todos los beneficios de una ubicación estratégica, luz natural y una vista abierta difícil de encontrar en Recoleta.</div><div><br></div><div>VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 </div><div>@varelakramer @carolina.varelakramer </div><div>Corredor responsable: Valentina Varela Kramer </div><div>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>