<p>OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE TERRENO de 1171 m2 EN VENTA por cesión de derechos</p><div><br></div><div>ACEPTA CAMIONETA O AUTO EN EXCELENTE ESTADO EN PARTE DE PAGO!!!</div><div><br></div><p><br></p><p>¡Descubrí la oportunidad que estabas esperando! Este excepcional terreno de 1171 m2, ubicado en el prestigioso Barrio Privado Club Manuel Belgrano en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, es perfecto para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado.<br><br>La ubicación es inmejorable. Situado en la estratégica calle La Pista, el terreno forma parte de un complejo de 25 hectáreas que ofrece 152 lotes. La comunidad cuenta con un área deportiva completamente desarrollada y mantenida, y el terreno es perimetral, lindando con dos áreas del encantador Barrio Santa Isabel.<br><br>El barrio está en trámite de escrituración y cuenta con todas las aprobaciones necesarias, incluyendo reglamento de construcción y co-propiedad. Las expensas son integrales, cubriendo ARBA, AySA, tasas municipales y corte de pasto mensual, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes.<br><br>Los servicios disponibles son de primer nivel: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet, e iluminación pública, con instalaciones eléctricas subterráneas que aseguran un entorno ordenado y seguro.<br><br>Además, el barrio ofrece una amplia gama de amenities como SUM, parrillas, seguridad privada, guardia de seguridad, área recreativa, club house, canchas de fútbol y tenis, y una piscina. Para los amantes del deporte, el Club Manuel Belgrano, separado del barrio, ofrece la posibilidad de asociarse para practicar rugby o hockey.<br><br>La ubicación del terreno es perfecta para quienes buscan cercanía a servicios esenciales, encontrándose a pocos minutos del polo gastronómico de la calle Mendoza y cerca de instituciones educativas de alto nivel.<br><br>No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva y construir un futuro lleno de confort y calidad de vida.</p><p><br></p><div>VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539</div><div>@varelakramer</div><div>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>