<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OFICINA PISO COMPLETO - LUZ Y VISTA EXCEPCIONALES EN MICROCENTRO</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad única&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Imponente oficina de 340 m², piso completo, ubicada sobre Sarmiento al 1200, en el corazón del Microcentro porteño.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. 9 de Julio, con múltiples líneas de subte (B, C y D), colectivos, cercanía a bancos, organismos públicos, comercios y servicios. Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. 2 estacionamientos enfrente.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente luminosidad gracias a su doble orientación (noroeste y sureste) y vistas completamente abiertas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta libre con divisiones desmontables: Amplia recepción separada y salón divisible.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 baños + Cocina separada para actualizar</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Piso ideal para estudio profesional, coworking o empresa.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicios y características del edificio:</span></p><p>- Encargado + Tótem de Seguridad + Cámaras de vigilancia&nbsp;</p><p>- 2 Ascensores</p><p><span style="font-size: 14px;">- Entrada lateral para carga de materiales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Splits piso-techo</span></p><p><br></p><p><br></p><p>VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer </p><p>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>