DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Dúplex con alma bohemia en el Bajo de Acassuso</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2025</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Viví de vacaciones en un entorno tropical único!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado a pasos del Paseo de bicis del Tren de la Costa, del Club Náutico Barrancas y de la Reserva de la Rivera, a</span><span style="font-size: 14px;"> pocas cuadras de Perú Beach y paradores náuticos, polo gastronómico y cafecitos de especialidad (Blu, Bike & Coffee). Todas paradas obligadas!. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cuadra super tranquila y segura -</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se encuentra dentro de un complejo de tan solo cuatro unidades que comparten un jardín selvático y pileta. Cuenta con cochera semicubierta (con pérgola y portón automático) y acceso por portero eléctrico con cámara.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se ingresa por escalera a un 1er piso donde nos recibe un amplio y muy luminoso living-comedor de excelentes dimensiones que conecta por un lado a un balcón aterrazado rodeado de plantas tropicales y vistas al jardín común, y por otro a un escritorio muy canchero con pisos de madera para quien trabaja home office y quiere un espacio relajado con vistas verdes y en contacto con la naturaleza. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Grandes ventanales recorren ambas plantas brindándole una luz espectacular e integrando espacios. En desnivel llegamos a la cocina bien funcional, con detalles en hierro al estilo industrial con cómodo lugar de guardado. Baño completo que hace a la vez de toilette de invitados.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Por escalera bajamos al sector de dormitorios: </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- 1 dormitorio amplio con placard abierto de piso a techo con salida a patio semicubierto ideal para armar un espacio con barra, living para recibir amigos. También cuenta con un living íntimo con salamandra Tromen ideal para sector de lectura u otro escritorio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio versátil para 2do dormitorio </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo y lavadero independiente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Lindísimo jardín de invierno vidriado: un patio interno divino, lleno de luz y vegetación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Detalles</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Calefacción por tiro balanceado y Split f/c</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Techos en doble altura que aportan amplitud y estilo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Pisos de porcelanato, cemento alisado y madera.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ambiente tranquilo, íntimo, con onda indie y espíritu de comunidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Expensas: $70.000 (incluyen mantenimiento de jardín, pileta y luz común)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">ABL: $27.500</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Acepta mascotas</span><br></div><div><br></div><br><span style="font-size: 14px;"> </span><p></p>VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer<div>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.</div><div><br> <br> <br> <br> </div>
