DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Casa en venta Barrio San Benito, Villanueva</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Moderna casa de diseño contemporáneo y espacios amplios en un entorno tranquilo, sobre un lote de 1187 m2, con 324 m2 cubiertos en dos plantas super luminosos, se destaca por su espectacular galería </span>equipada con parrilla <span style="font-size: 14px;">con vistas al jardín y al lago.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Planta Baja: </p><p style="line-height: 1.4;">Hall de recepción, toilette con ducha, cómodo escritorio o habitación de planta baja, living con salida a galería al jardín </p><p style="line-height: 1.4;">Gran y luminosa cocina equipada con lavavajillas, comedor diario, family, dependencia de servicio y lavadero. </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;">Planta Alta: </p><p style="line-height: 1.4;">Master suite con gran vestidor y balcón terraza y dos dormitorios que comparten un baño.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Exterior: <br>Lindisimo jardín orientado al noroeste con riego automático y muelle con bajada al lago, gran piscina con bordes de travertino y una densa arboleda en las medianeras, proporcionando privacidad y un ambiente natural.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Con 6 espacios de estacionamiento descubiertos, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien equipado en un entorno seguro y sereno.</span></p><p style="line-height: 1.4;">El barrio ofrece seguridad privada 24hs y muelle con acceso al rio, canchas de futbol y padel.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Características generales:</p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado split, ventiladores de techo, calefacción por caldera individual agua caliente por otra caldera independiente, pisos de cemento alisado, aberturas de PVC con doble acristalamiento, la casa asegura comodidad y eficiencia energética.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p style="line-height: 1.4;">EXPENSAS: $570.000 (junio 2026)</p><p style="line-height: 1.4;">ARBA: $196.000 (c/cuota)</p><p style="line-height: 1.4;">ABL: $135.000 (junio 2026)</p><p style="line-height: 1.4;">AYSA: $136.500 (junio 2026)</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">CON RENTA HASTA DICIEMBRE DE 2026</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539</p><div style="line-height: 1.4;">@varelakramer</div><div style="line-height: 1.4;">Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.</div><br>
