<p><span style="font-size: 14px;">Residencia icónica de 1970 en calle cortada, zona muy tranquila y segura| Una pieza arquitectónica única para entendidos</span></p><div><br></div><div>Existen propiedades que se venden por sus metros. Y existen propiedades que trascienden el tiempo. Esta es una de ellas.</div><div><br></div><div>Emblemática residencia de arquitectura imponente y carácter inconfundible, concebida para quienes valoran la calidad constructiva, los espacios generosos y la exclusividad. Una oportunidad prácticamente irrepetible, ideal tanto para una residencia privada de máxima categoría como para un desarrollo multifamiliar de baja densidad, aprovechando un terreno excepcional con vistas al río y una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>Distribuida en cinco plantas, la propiedad combina elegancia, funcionalidad y detalles constructivos que hoy resultan difíciles de encontrar.</div><div><br></div><div>El ingreso impacta desde el primer momento con una doble puerta de acceso, un distinguido hall de recepción dominado por una espectacular escalera y ascensor que conecta todos los niveles. En la planta principal se desarrollan un escritorio, toilette de recepción compartimentado con placard, un imponente triple living con chimenea y amplios ventanales que se abren a un balcón terraza corrido orientado al este, con privilegiadas vistas abiertas y al río. Antes del comedor principal se encuentra un refinado sector de bar, ideal para recibir invitados. El comedor formal también se integra a una terraza y disfruta de una vista inigualable hacia una majestuosa araucaria. Cocina tipo kitchenette.&nbsp;</div><div><br></div><div>La planta alta ofrece un amplio hall distribuidor y un extraordinario dormitorio principal en suite con vestidor, baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi, ducha independiente y salida a un balcón corrido orientado al este. Se suman tres amplias suites adicionales, todas con vestidor y kitchenette propia, brindando independencia y máximo confort.</div><div><br></div><div>En la tercera planta se encuentra un gran playroom con importantes espacios de guardado y sala de máquinas.</div><div><br></div><div>El subsuelo fue diseñado para el disfrute y la vida social: un amplio playroom con sala de juegos, cava, sauna, baño, comedor diario con living íntimo y un distinguido ambiente revestido con pisos de quebracho colorado, puertas de roble y boiserie. La cocina principal cuenta con horno a gas, despensa, doble circulación, escalera de servicio y montaplatos. El sector de servicio dispone de un departamento independiente, lavadero, área de planchado, depósito y sala de máquinas con dos termotanques.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece además un extraordinario sector de cocheras con dos accesos independientes y capacidad para aproximadamente 15 vehículos, incluyendo un espacio adicional con kitchenette, baños y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>En el exterior, un magnífico jardín con fuente de agua, parquizado con riego por aspersión acompaña una elegante galería cubierta con parrilla, fuente ornamental, piscina, quincho totalmente equipado con parrilla, comedor, área de relax y baños con duchas, conformando un espacio ideal para disfrutar y recibir durante todo el año.</div><div><br></div><div>Una residencia de categoría excepcional, construida con materiales nobles, pisos de viraró, puertas de roble macizo, persianas Barrios, calefacción central por aire y una calidad constructiva difícil de replicar en la actualidad.</div><div><br></div><div>Una propiedad única en el mercado, destinada exclusivamente a quienes buscan una residencia sin comparación o una oportunidad de desarrollo verdaderamente excepcional.</div><div><br></div><div>Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad.</div><p><br></p><p>VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539</p><div style="line-height: 1.4;">@varelakramer </div><div style="line-height: 1.4;">Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.</div> <p></p><br><br> <br><br>