<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ESPECTACULAR CASA MODERNA EN LOTE INTERNO – BARRIO CERRADO BARBARITA</span><div><br></div><div>Ubicada sobre un lote interno de 600 m², esta elegante propiedad se destaca por sus amplios espacios, su excelente calidad constructiva y una perfecta integración entre los ambientes interiores y exteriores. Diseñada para disfrutar de la vida familiar y social, ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y conexión con la naturaleza.</div><div><br></div><div>El barrio Barbarita se encuentra a tan solo 2 km del Corredor Bancalari-Benavídez, con rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y los principales puntos de Zona Norte. Además, a 5 minutos del centro comercial de Santa Bárbara y a muy cerca del centro comercial Euskal, como próximo a Nordelta Centro Comercial, Remeros Plaza y Punto Tigre, así como a supermercados, bancos, gimnasios y reconocidas instituciones educativas de la zona.</div><div><br></div><div>Sus grandes superficies vidriadas aportan una luminosidad excepcional durante todo el día y permiten disfrutar de vistas abiertas al jardín desde prácticamente todos los ambientes.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div><br></div><div>Amplio hall de recepción con placard de guardado y toilette.</div><div><br></div><div>Living y comedor de generosas dimensiones, con vistas al jardín y conexión directa con el quincho cubierto y el jardín de invierno.</div><div><br></div><div>Cocina con excelente capacidad de guardado y distribución funcional.</div><div><br></div><div>Área de servicio con acceso independiente: lavadero independiente, patio de servicio, dependencia o escritorio y baño completo con salida al jardín, ideal también como baño de pileta.</div><div><br></div><div>Gran quincho totalmente cubierto, equipado con cerramiento plegable de vidrio templado hermético Tolder, sin perfilería visible, que permite una integración total con el jardín y el deck exterior. Cuenta con una amplia parrilla, bacha, espacio de guardado y cómodas áreas para reuniones y encuentros sociales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div><br></div><div>Estar íntimo o espacio de trabajo abierto.</div><div><br></div><div>Suite principal con vestidor y una encantadora terraza privada con vistas abiertas, ideal para disfrutar de los atardeceres.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios secundarios de excelentes dimensiones, con placares de piso a techo, asistidos por un baño completo compartimentado.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior</span></div><div><br></div><div>Living exterior semicubierto estilo jardín de invierno, equipado con salamandra a leña Ñuke para disfrutar durante todo el año.</div><div><br></div><div>Amplio deck importado de WPC integrado al quincho y equipado con toldo eléctrico.</div><div><br></div><div>Piscina iluminada con filtro automático, revestimiento Aquavation y Travertilit, protegida con cerco BabySafe.</div><div><br></div><div>Solárium.</div><div><br></div><div>Jardín parquizado con grama bahiana y sistema de riego automático.</div><div><br></div><div>Espacio semicubierto de madera para guardado de bicicletas, herramientas y equipamiento de jardín.</div><div><br></div><div>Baulera o depósito cerrado de apoyo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles y Equipamiento</span></div><div><br></div><div>Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato en planta baja y nuevos pisos alemanes en quincho y patio de servicio.</div><div><br></div><div>Calefacción por losa radiante con termostatos independientes por planta y caldera dual.</div><div><br></div><div>Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Deck de WPC de alta durabilidad y mínimo mantenimiento.</div><div><br></div><div>Excelente luz natural y ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>Doble circulación en planta baja.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities del Barrio</span></div><div><br></div><div>Club House, SUM, piscina, canchas de tenis, fútbol y básquet, sector de juegos para niños y servicio interno de combis.</div><div><br></div><div>Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad.</div><div><br></div> <br><div>VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539</div><div>@varelakramer</div><div>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.</div><div><br></div> <br><br>